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現在業主賣房，先要與中介公司簽訂房地產經紀服務合同，對雙方的權利義務做出明確規定。青年 房貸 試算
該門店的經紀人表示，“現在有關部門查得比較嚴，業主委託我們賣房，都要簽訂房地產經紀服務合同。買房子貸款要什麼條件買房子 台北市
”為此，有中介人士表示，“現在中介公司代理獨家房源越來越難做。花蓮 買房子
”上述經紀人還介紹說，業主與中介公司簽訂房地產經紀服務合同，不能隨便填房貸 利率 最低寫賣房信息，需要業主提供本人身份證、房本、購房發票等相關證件和材料，中介公司會對委託人身份進行查驗。
鏈家網CCO徐東華(微博博客)接受北京晨報記者採訪時說，“以前，業主口頭說要賣房，中介公司就可以著手賣房買房 貸款成數了。房貸 分期
”徐東華說，以前獨家房源隻是企業市場化房貸 保證人的行為，沒有法律規範對獨家房源進行規定。
21世紀不動產北京區域副總經理寇海龍表示，“此次新規明確規定中介公司獨家代理存量房出租或出售隻能是單邊委託，要麼僅提供房源，為房主服務；要麼為買家或租客服務。
如今有了新規，可以避免中介公司之間的惡性競爭。房貸 還款
房貸 最低 銀行”包括鏈家、中原地產、21世紀不動產在內的多家中介公司紛紛向北京晨報記者表示，“公司基本上不簽獨家房房貸 優惠源。房屋貸款本金攤還
其中業主要對自己的房屋有沒有被查封、是否發生過兇案進行說明。房貸 升息
”中介：獨家房源基本銷聲匿跡“此次新規首次對獨家房源做了規定，這是一個進步。
房主：房源掛牌先簽書面合同今年伊始，北京晨報記者對鏈家、我愛我家(微博)、中原地產、21世紀不動產等多家中介公司調查發現，此次新規給中介行業帶來的最大變化是，中介公司接受業主委託賣房要簽訂房地產經紀服務合同。
這樣業主即使與一家中介公司說過委託獨家房源，但受到其他中介公司經紀人的蠱惑，也有可能會隨意取消獨家房源。買房 頭期款 不足
即使經紀公司想對屋況、權屬、交易條件做書面約定，業主也大多不配合。
北京晨報記者調查發現，北京中介公司接受業主委託先要簽訂書面合同，北京某一公司的獨家委託代理出售房源銷聲匿跡，購房人買房有了更多選擇權。房貸 銀行 選擇
這可以防止個別中介公司通過獨家房源操控房價。房貸 2胎
北京晨報記者走進北京石景山區一家21世紀不動產門店，以賣房人身份咨詢有關賣房相關事宜。
有業內人士表示，此次新規能夠更房屋貸款利率計算好地保障購房人的權益；同時行業也將面臨巨大變革。
”買家：辦貸機構不再指定李女士在北京買房，她通過中介公司選中了海澱區一套住宅，總價570萬元。
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