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對於買房人特別是資金本身就不充裕的剛需買房人來說，確實是一筆不小的支出。

對於一些開發商對公積金貸款的“冷落”，各地公積金管理中心和房地產主管部門大多缺乏有效措施進行管理。買房子 租房子

業內人士也透露，公積金貸款屬於政策性貸款，在操作中公積金管理中心對風險控制非常嚴格，流程上包括房屋抵押、公示等一系列規範程序，辦理時間相對較長，“對開發商們來說，時間就是金錢。

金投網小編表示，商貸放款快，意味著開發商能迅速回籠資金、還貸款、投資，可以賺錢；積壓三個月，開發商借錢管道不能“錢生錢”，還要支付貸款利息，這讓對資金鏈要求很高的開發商難以承受。

比如，當居民購買首套房時，禁止開發商拒絕或變相拒絕公積金貸款。房屋貸款全貸

公務人員 買房 貸款在沒有法律法規約束的情況下，沒有誰願意付出更高房貸 所得稅 試算的成本。

兩種貸款方式，月還款額相差57313元。房貸利率 調漲

有媒體曾分析，監管空白無形中就是變相縱容，這也是公積金貸款買房被一些開發商“冷落銀行 借款 利率”的重要原因。

眾所周知，目前各地的公積金管理中心也歸屬各地方政府管理。

有學者建議機車貸款銀行，應該從法律法規上對拒絕使用公積金的行為進行約束。

3、開發公司本身借錢 買樓不太規範：達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。

主要是開發商閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。房屋貸款 ?a href="http://goo.gl/MoTGwB">小額借款利息容^

”購房者想用公積金貸款被拒怎麼辦據了解，針對一些開發商拒絕公積金貸款的行為，有一些城市如北京、南京等已作出明確規定，開發商不能拒絕購房者使用公積金貸款。買房子 問題

”一位不願意透露姓名的房地產開發企業負責人說，更重要的是，開發商都想盡快售樓變現以回籠資金，而公積金貸款審批時間較長、手續相對複雜、回籠資金相對較慢，開發商更願意購房者付全款或使用商業貸款。

30年下來，總還款額就相差2063萬元。

“不是我們不願意辦，而是這樣的過程太麻煩了。房貸 現金

為什麼開發商不待見公積金貸款買房通過上面的計算，我們可以得出，公積金貸款買房比商業貸款買房劃算多了，可問題是：公積金貸款也是錢，開發商咋就不讓買業內人士指出，其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的，有以下幾種原因：1、開發公司資金比較緊張：公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，開發商承受不起的。房貸利率行情房屋貸款哪間銀行

2、開發項目屬於高端樓盤：你不買就買不著，別人等著搶的。

桃園 借款另外，各相關部門要採取優化業務流程、完善服務設施、加快信息化建設等措施。房屋借款利率房貸利率 年利率

最後，律師提醒購房者，如果是開發商自身的原因，即由於其資質存在問題，證件不齊全，導緻其所開發的項目根本就不能選擇使用公積金貸款；或者是開發商沒有到公積金管理部門辦理審批和備案手續，不能選擇使用公積金貸款的，建議購房者謹慎購買。
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